「賃貸住宅を退去したが修繕費を引かれ敷金が戻ってこない」などの相談。借主には建物の原状回復義務がありますが、通常の使用で生じた損耗の修繕費は負担不要です。修繕費の明細書をもとに貸主とよく話し合いましょう。トラブル防止のためには、契約時に契約条件を十分確認するほか、損耗の状況を確認・記録しておくこと。